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获10000套设计案例
2024-02-18 17:23:17
合肥是中国一线城市，尤其是作为安徽省会，在全国的知名度可见一斑。有些人会去合肥生活和工作，所以他们也会想在这里定居。但是新房价格频频上涨，很多人会选择买二手房。买二手房，需要了解一下合肥二手房的贷款流程。我们一起来看看。
第一，现场观看
我们看房的时候，要知道房屋的寿命是否超过了规定的使用年限，也要知道所售房屋的产权是否清晰，是否设定了其他抵押权；是否出租，如果是公房改造，安居工程，经济适用房等。
二、产权验证
产权人和共有人(出卖人)携带身份证原件和房产证原件到房管局查验核实。
三.签署并填写合同
认真核对核实客户的原始资料，识别所有签字人的真实性，监督客户签字；借款人收入证明不足时，需提供共同借款人，出具收入证明，并签订相应合同。
四.转让费
去房管局提供相应资料签字，5个工作日后凭许可证通知书、身份证原件、契税发票领取新的房产证，然后打印复印件到银行收费。
五.抵押贷款和银行贷款
我们会重新办理抵押手续。抵押手续完成后，我们需要向银行提供借款人的契税证明和房地产买卖合同复印件。中介机构还需要在《二手房抵押转让确认书》上加盖公章，银行才能正常放款。
以上是合肥二手房贷款流程介绍，希望对大家有所帮助！买家宝装修网，国内知名大型装修平台，是国内领先的装修品牌。如果您想进行装修设计，建议您申请买方王宝的免费设计服务，并通过专业设计师的现场测量室帮助您规划空房间的合理布局和精致设计。
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